جامعه چند منظوره برای فروش در منطقه کوچک هاوانا میامی

JLL Capital Markets اعلام کرد که فروش Tecela Little Havana را با قیمت 4.1 میلیون دلار به پایان رسانده است. Tecela Little Havana یک اجتماع مسکونی چند خانواده ای کوچک شهری است که در جامعه کوچک هاوانا کوچک میامی ، فلوریدا ، با 16 واحد وجود دارد.
جونز لانگ لاسالل این ملک را به نمایندگی از فروشنده ، Tecela مستقر در میامی فروخت. 761 NW 1st LLC ملک را به دست آورد.
طراحی Tecela Little Havana در دو مرحله از سال 2017 تا 2019 به پایان رسید. طراحی آن با الهام از نیویورک براونستون ، خانه های بوستون و فرهنگ و سبک میامی ساخته شده است. این توسط معمار برنده جایزه فلوریدا ، جیسون چندلر طراحی شده و یک پیمانکار عمومی بود. این بنا توسط Shang 748 Development ساخته شده است و وام ساخت و ساز از بانک اول آمریکا تهیه شده است که توسط قطب نما اجاره داده و اداره می شود.
این ساختمان در فوربس ، مجله معمار و میامی هرالد به نمایش گذاشته شده است. این خانه دارای چهار خانه شهری از جمله استودیوها ، آپارتمان های یک خوابه و دو خوابه است که به اندازه 595 فوت مربع تا 1،171 فوت مربع است. واحدها دارای سقف های بلند ، کف بتونی جلا ، ماشین لباسشویی در اتاق و خشک کن و یک بالکن بزرگ یا حیاط خلوت خصوصی هستند. این خانه های شهری اولین کسانی هستند که از تغییرات منطقه بندی در میامی در سال 2015 استفاده کردند تا منطقه ساختمان را به 10،000 فوت مربع بدون پارکینگ در محل گسترش دهند. Tecela Little Havana یک رکورد فروش یک درب را برای یک ساختمان کوچکتر بدون پارکینگ در محل تعیین کرده است که با یک ساختمان بزرگتر بدون پارکینگ متفاوت است.
این ملک در خیابان 761-771 NW اول ، در هاوانا کوچک میامی واقع شده است ، یک محاصره پر جنب و جوش که به دلیل فرهنگ لاتین شناخته شده است. Tecela Little Havana در مرکز شهر واقع شده است ، با دسترسی آسان به Interstate 95 ، سپس به سایر جاده های اصلی شریانی و نزدیک به مراکز اصلی حمل و نقل ، از جمله 15 دقیقه رانندگی به فرودگاه بین المللی میامی و بندر میامی و 5 -درایو درایو به ایستگاه مرکزی میامی. ساحل میامی و مرکز شهر مرجان گابل ها با فاصله 20 دقیقه ای فاصله دارند. ساکنان می توانند به بسیاری از مکانهای خرید ، ناهار خوری و سرگرمی در خیابان SW 8th ، همچنین با نام "Calle Ocho" معروف باشند ، که یکی از پر جنب و جوش ترین و تاریخی ترین راهروهای ناهار خوری و زندگی شبانه میامی است.
تیم مشاوره سرمایه گذاری JLL Capital Markets نماینده فروشنده شامل مدیران ویکتور گارسیا و تد تیلور ، دستیار مکس لا کاوا و تحلیلگر لوکا ویکتوریا است.
گارسیا گفت: "از آنجا که بیشتر خواص مسکونی چند خانواده در هاوانا کوچک قدیمی است ، این یک فرصت بسیار نادر برای به دست آوردن دارایی های جدید در یکی از محلات سریع و بسیار محبوب میامی است."
اندرو فری از Tecela افزود: "من از سرمایه گذاران و کل تیم تشکر می کنم که این خانه های شهری را از مفهوم تا تکمیل به فروش ، به ویژه بازاریابی ماهرانه جونز لانگ لازال از اولین سنگ مرمر میامی و شهرنشینی قابل پیاده روی ،" تشکر می کنم. "
JLL Capital Markets یک ارائه دهنده راه حل های سرمایه جهانی است که طیف کاملی از خدمات را برای سرمایه گذاران و مستاجران املاک و مستغلات ارائه می دهد. دانش عمیق این شرکت در مورد بازار محلی و سرمایه گذاران جهانی راه حل های درجه یک را در اختیار مشتریان قرار می دهد-خواه فروش و مشاوره ، مشاوره بدهی ، مشاوره سهام یا بازسازی سرمایه باشد. این شرکت بیش از 3000 کارشناس بازار سرمایه در سراسر جهان و دفاتر در نزدیک به 50 کشور جهان دارد.