مجتمع مسکونی چندمنظوره برای فروش در منطقه لیتل هاوانای میامی

JLL Capital Markets اعلام کرد که فروش Tecela Little Havana را به قیمت 4.1 میلیون دلار به پایان رسانده است. Tecela Little Havana یک مجتمع مسکونی چندخانواری کوچک شهری است که به تازگی توسعه یافته است در جامعه Little Havana در میامی، فلوریدا، با 16 واحد.
Jones Lang LaSalle ملک را از طرف فروشنده، Tecela مستقر در میامی، فروخت. 761 NW 1ST LLC ملک را به دست آورد.
طراحی Tecela Little Havana در دو مرحله از سال 2017 تا 2019 تکمیل شد. طراحی آن از براون استون نیویورک، خانه های شهری بوستون و فرهنگ و سبک میامی الهام گرفته شده است. این توسط معمار برنده جایزه فلوریدا جیسون چندلر طراحی شد و یک پیمانکار عمومی بود. این توسط توسعه Shang 748 ساخته شد و وام ساخت و ساز از بانک First American، اجاره و توسط Compass مدیریت شد.
این ساختمان در فوربس، مجله معمار و میامی هرالد به نمایش درآمده است. این خانه دارای چهار خانه شهری است که شامل استودیوها، آپارتمان های یک خوابه و دو خوابه است که از 595 فوت مربع تا 1171 فوت مربع مساحت دارند. واحدها دارای سقف‌های بلند، کف‌های بتنی صیقلی، ماشین‌های لباسشویی و خشک‌کن داخل اتاق، و بالکن بزرگ یا حیاط خلوت خصوصی هستند. این خانه های شهری اولین خانه هایی هستند که از تغییرات منطقه بندی در میامی در سال 2015 برای گسترش مساحت ساختمان به 10000 فوت مربع بدون پارکینگ در محل استفاده کردند. Tecela Little Havana رکورد فروش یک درب را برای یک ساختمان کوچکتر بدون پارکینگ در محل به ثبت رسانده است که با یک ساختمان بزرگتر بدون پارکینگ متفاوت است.
این ملک در 761-771 NW 1st St.، در هاوانای کوچک میامی، منطقه‌ای پرجنب‌وجوش که به‌خاطر فرهنگ لاتین خود معروف است، واقع شده است. Tecela Little Havana در مرکز شهر واقع شده است، با دسترسی آسان به بین ایالتی 95، سپس به دیگر جاده های اصلی شریانی متصل است، و نزدیک به مراکز حمل و نقل اصلی، از جمله 15 دقیقه رانندگی تا فرودگاه بین المللی میامی و بندر میامی، و 5. - دقیقه با ماشین تا ایستگاه مرکزی میامی. ساحل میامی و مرکز شهر کورال گیبلز 20 دقیقه با ماشین فاصله دارند. ساکنان می توانند به مراکز خرید، غذاخوری و سرگرمی بسیاری در خیابان 8 SW، که به نام Calle Ocho نیز شناخته می شود، بروید، که یکی از پر جنب و جوش ترین و تاریخی ترین راهروهای غذاخوری و تفریحات شبانه میامی است.
تیم مشاوره سرمایه گذاری JLL Capital Markets به نمایندگی از فروشنده شامل مدیران ویکتور گارسیا و تد تیلور، دستیار مکس لا کاوا و تحلیلگر لوکا ویکتوریا است.
گارسیا گفت: «از آنجایی که بیشتر املاک مسکونی چند خانواده در لیتل هاوانا قدیمی هستند، این فرصتی بسیار نادر برای به دست آوردن دارایی های جدید در یکی از محله های میامی با سریع ترین رشد و محبوبیت است.
اندرو فری از Tecela افزود: "من از سرمایه گذاران و کل تیم تشکر می کنم که این خانه های شهری را از ابتدا تا تکمیل و به فروش رساندند، به ویژه بازاریابی ماهرانه جونز لانگ لاسال از اولین سنگ قهوه ای و شهرسازی قابل پیاده روی میامی."
JLL Capital Markets یک ارائه دهنده راه حل های سرمایه جهانی است که طیف کاملی از خدمات را برای سرمایه گذاران و مستاجران املاک و مستغلات ارائه می دهد. دانش عمیق این شرکت از بازار محلی و سرمایه‌گذاران جهانی، راه‌حل‌های درجه یک را به مشتریان ارائه می‌دهد - چه فروش و مشاوره سرمایه‌گذاری، مشاوره بدهی، مشاوره سهام، یا تجدید ساختار سرمایه. این شرکت دارای بیش از 3000 کارشناس بازار سرمایه در سراسر جهان و دفاتری در نزدیک به 50 کشور جهان است.