شرکت JLL Capital Markets اعلام کرد که فروش Tecela Little Havana را به قیمت ۴.۱ میلیون دلار آمریکا به پایان رسانده است. Tecela Little Havana یک مجتمع مسکونی چند خانواری کوچک و تازه توسعه یافته در محله Little Havana در میامی، فلوریدا، با ۱۶ واحد مسکونی است.
جونز لانگ لاسال ملک را به نمایندگی از فروشنده، شرکت Tecela مستقر در میامی، فروخت. شرکت 761 NW 1ST LLC ملک را خریداری کرد.
طراحی خانه‌ی Tecela Little Havana در دو مرحله از سال ۲۰۱۷ تا ۲۰۱۹ تکمیل شد. طراحی آن از خانه‌های قهوه‌ای نیویورک، خانه‌های شهری بوستون و فرهنگ و سبک میامی الهام گرفته شده است. این خانه توسط معمار برنده‌ی جایزه فلوریدا، جیسون چندلر، طراحی شده و یک پیمانکار عمومی بوده است. این خانه توسط شرکت Shang 748 Development ساخته شده و وام ساخت آن از بانک First American، که توسط Compass اجاره و مدیریت می‌شود، تأمین شده است.
این ساختمان در مجله‌های فوربز، معمار و میامی هرالد معرفی شده است. این ساختمان دارای چهار خانه شهری، شامل استودیو، آپارتمان‌های یک خوابه و دو خوابه، با مساحت‌های بین ۵۹۵ فوت مربع تا ۱۱۷۱ فوت مربع است. واحدها دارای سقف‌های بلند، کف بتنی صیقلی، ماشین لباسشویی و خشک‌کن در اتاق و یک بالکن بزرگ یا حیاط خلوت خصوصی هستند. این خانه‌های شهری اولین خانه‌هایی هستند که از تغییرات منطقه‌بندی در میامی در سال ۲۰۱۵ برای گسترش مساحت ساختمان به ۱۰۰۰۰ فوت مربع بدون پارکینگ در محل استفاده کرده‌اند. تسلا لیتل هاوانا رکورد فروش یک درب برای یک ساختمان کوچک‌تر بدون پارکینگ در محل را ثبت کرده است که با یک ساختمان بزرگتر بدون پارکینگ متفاوت است.
این ملک در خیابان اول شمال غربی ۷۶۱-۷۷۱، در محله‌ی هاوانای کوچک میامی، منطقه‌ای پرجنب‌وجوش و شناخته‌شده به خاطر فرهنگ لاتینش، واقع شده است. هتل تِسِلا لیتل هاوانا در مرکز شهر واقع شده است و دسترسی آسانی به بزرگراه بین ایالتی ۹۵ دارد، سپس به سایر جاده‌های شریانی اصلی متصل می‌شود و به مراکز حمل‌ونقل اصلی، از جمله ۱۵ دقیقه رانندگی تا فرودگاه بین‌المللی میامی و بندر میامی و ۵ دقیقه رانندگی تا ایستگاه مرکزی میامی، نزدیک است. ساحل میامی و مرکز شهر کورال گیبلز ۲۰ دقیقه با ماشین فاصله دارند. ساکنان می‌توانند پیاده به بسیاری از مراکز خرید، غذاخوری و سرگرمی در خیابان هشتم جنوب غربی، که با نام «کاله اوچو» نیز شناخته می‌شود، بروند که یکی از پرجنب‌وجوش‌ترین و تاریخی‌ترین راهروهای غذاخوری و زندگی شبانه میامی است.
تیم مشاوره سرمایه‌گذاری JLL Capital Markets که نماینده فروشنده است، شامل مدیران ویکتور گارسیا و تد تیلور، دستیار مکس لا کاوا و تحلیلگر لوکا ویکتوریا می‌شود.
گارسیا گفت: «از آنجایی که بیشتر املاک مسکونی چند واحدی در لیتل هاوانا قدیمی هستند، این فرصت بسیار نادری برای خرید دارایی‌های جدید در یکی از محله‌های بسیار محبوب و رو به رشد میامی است.»
اندرو فری از شرکت تسلا اضافه کرد: «من از سرمایه‌گذاران و کل تیم برای پیشبرد این خانه‌های شهری از ایده تا تکمیل و فروش، به ویژه بازاریابی ماهرانه جونز لانگ لاسال از اولین «ساختمان‌های سنگی قهوه‌ای» و شهرسازی قابل پیاده‌روی در میامی، تشکر می‌کنم.»
JLL Capital Markets یک ارائه‌دهنده راه‌حل‌های سرمایه جهانی است که طیف کاملی از خدمات را برای سرمایه‌گذاران و مستاجران املاک و مستغلات ارائه می‌دهد. دانش عمیق این شرکت از بازار محلی و سرمایه‌گذاران جهانی، راه‌حل‌های درجه یک را در اختیار مشتریان قرار می‌دهد - چه فروش و مشاوره سرمایه‌گذاری، مشاوره بدهی، مشاوره سهام یا تجدید ساختار سرمایه. این شرکت بیش از 3000 متخصص بازار سرمایه در سراسر جهان و دفاتری در تقریباً 50 کشور دارد.
زمان ارسال: ۲۴ آگوست ۲۰۲۱